与野ダイヤハイツ

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合八丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩15分

  • 1985年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
2,990万円
50.4万円/㎡
相場
2,937万円
49.5万円/㎡
1,659
2,511
3,363
4,215
AI査定結果
推定相場価格
2,937万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,511万円〜3,363万円
42.4万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
与野ダイヤハイツ
2,990万円（50.4万円/㎡）/ 2階 / 59.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/302,990万円50.4万円2階 59.28㎡ 2LDK南西
2025/02/083,480万円47.0万円2階 74.1㎡ 3LDK南西
2024/06/173,590万円48.4万円8階 74.1㎡ 3LDK西
2024/05/083,190万円50.7万円9階 62.89㎡ 2LDK-
2024/02/292,700万円36.4万円9階 74.1㎡ 3LDK西
2023/12/202,580万円34.8万円8階 74.1㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
与野ダイヤハイツ
さいたま市中央区上落合八丁目
大宮駅15分 2,990万円50.4万円59.28㎡2LDK2階 / 9階建 南西1985年92戸SRC
2024/12/21大宮ハウス
さいたま市中央区上落合八丁目
大宮駅10分 3,199万円45.2万円70.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東1982年49戸RC
2026/01/21エクレール大宮
さいたま市中央区上落合八丁目
大宮駅10分 2,280万円47.6万円47.91㎡2DK5階 / 10階建 南西1986年47戸SRC
2026/01/26与野リリエンハイム
さいたま市中央区本町東六丁目
北与野駅14分 3,490万円48.9万円71.37㎡3LDK3階 / 8階建 南1986年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.9%上昇、さいたま市中央区では32.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）はさいたま市中央区の平均と比較して100.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.2万円/㎡
前年比+12.9%
さいたま市中央区
25.1万円/㎡
前年比-32.3%
埼玉県
さいたま市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名与野ダイヤハイツ
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合八丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩15分
築年月1985年
階数9階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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